Уведомление о планируемом сносе и уведомление о завершенном сносе

Уведомление о планируемом сносе объекта капитального строительства – один из важнейших документов, который подтверждает право на проведение работ по сносу и демонтажу объекта капитального строительства, а без уведомления о завершенном сносе не получится снять объект капитального строительства с кадастрового учета.

Для оформления данных уведомлений потребуется проект организации работ по сносу и демонтажу объектов капитального строительство (ПОД), правоустанавливающие документы на здания или сооружения, справки об отключении зданий от действующих инженерных коммуникаций, а также техническое заключение о состоянии строительных конструкций (ТЗК).

Уведомление не требуется только в нескольких случаях:

• в отношении жилых домов, расположенных в пределах участков ИЖС и участков под садоводство
• в отношении гаражей на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
• в отношении капитальных объектов вспомогательного пользования, расположенных в пределах участков ИЖС и садоводства;
• при сносе помещения в целях воздвижения новой застройки либо реконструкции. В этом случае снос осуществляется в соответствии с проектной документацией на строительство.